Enebolig - Nordlia 8 - Nesttun – Bergen
Sist endret: 6.6.01.
Eiendommen vurderes solgt eller byttet i mindre enebolig gjerne lengre fra sentrum.
Den ligger knappe 2 km fra Nesttun, som er bydelsentrum i Fana bydel. Nesttun ligger en mil syd for Bergen sentrum.
|
|
|
|
|
Boligareal: ca. 300 m2
Isolert uthus: 30 ”
Drivhus med kjeller: 15 ”
Tomteareal: ca. 900 “
Badebasseng
: 3 x 12.5 m
Byggeår: Første byggetrinn: 1965
Dobling av areal: 1980
Taket ble fornyet midt i nittiårene.
Beliggenhet:
Ligger høyt og fritt med svært god utsikt og gode solforhold, særlig sene solnedganger.
Attraktivt og barnevennlig eneboligområde med 30 km fartsgrense og fartsdempere i veiene. 10 minutters gange til barneskole og barnehage. Barnepark og lekeplass i umiddelbar nærhet. Et kvarters gange til ungdomskole. Lett, trappeløs adkomst. Plass til minst fire biler på eiendommen. Atrium og andre innsynskjermede hagepartier.
Generelt:
Vei, vann og kloakk: offentlig.
Hybelmuligheter: Ved stenging av et par innvendige dører kan det etableres to hybler med egne innganger. Den minste av disse har vært leiet ut for kr. 3.000,-, Den største for kr. 3.500.-. (Formelle krav til oppdeling i flere boenheter er neppe oppfylt.)
Samlet leie kan trolig løftes litt i dag.
Carport.
Eier også en enkeltgarasje i garasjebatteri ved Nordlia 5.
Lettstelt hage med flate partier, utenfor underetasjen helt i nivå med golvet der, utenfor hovedetasjen noen desimeter lavere enn golvet.
Inneholder:
Hovedetasje:
50 m2 stue med enkel peisovn, 20 m2 peisestue med stor gråsteinspeis med innsats og skyvedør, kjøkken, bad, 4 soverom m.m.
Underetasje:
Gang, stue, toalettrom, badstu, dusjrom, toalettrom med dusj, lite kjøkken, soverom m.m.
Standard:
Det er lagt vekt på at huset ikke skal virke prangende. Det blir av mange betegnet som spesielt. Kontakten mellom ute- og inne-rom er god.
De fleste rom har ubehandlet furupanel på vegger og i tak. De fleste våtrom og noen kjøkkenvegger er malt.
De fleste rom i hovedetasjen har oljede furugolv. Tepper og golvbelegg i underetasje og trapp.
Trykkimpregnert kledning for det meste. De fleste vinduer er også trykkimpregnert (ikke bare dyppimpregnert).
Registrering av interessenter:
Eiendommen vil neppe bli særlig aktivt markedsført før tidligst i siste halvår 2002.
Men du har jo anledning til å kikke på det meste fra veien når du vil.
Tar du kontakt blir det sikkert en råd med å kikke litt i hagen og kanskje mer.
Er du interessert i å få et tips når det blir aktuelt for meg å selge eller bytte til mindre hus? La meg få vite det.
Vennlig hilsen
Tor Johnsen
Nordlia 8
5223 Nesttun
Tlf. 55 10 00 23
E-post: torjohnsen@hotmail.com